“呵，明哥，算了，老李也有难处嘛，下次再有人来问，就统一口径好了，咱们淮海路的商厦连同上头的所有办公楼层，都只租不售，要租铺面也成，等商厦设计图出来再说，另外，一次合约最多只签三年，愿意提前签的就来，不愿的也不强求，罢了，这些都是后话，先回酒店再说。”

魔都商人个个嘴皮子麻溜无比，缠劲更是十足得很，哪怕曾培明没说，郭文峰也能猜到他被一群魔都商人缠着不放会有多凄惨。

“这……”

港城就是一房地产业高度发达的地儿，身为港城人，曾培明哪怕不是从事这一行的，可对房地产那一套也绝不陌生，在他看来，盖好了楼，那就得赶紧卖，要不资金可就得全都积压着了，明显不上算。

“呵，走吧。”

淮海路是啥地儿？别看眼下还颇显陈旧，可再过几年，那地儿就是寸土寸金的所在，若不是资金不足，郭文峰都恨不得将整条淮海中路都给吞了下来，此时卖出铺面又或是跟人签长约，那才真是脑壳坏了的，至于资金积压么，郭文峰浑然不在意，左右如今国内的房地产连预热都还不曾，根本不是大规模进入的时候，资金压着就压着好了，反正他目下并不缺钱用，个中道理虽简单，然则涉及到了自身最隐秘之核心，郭文峰自是不愿多提，淡然一笑之余，不徐不速地便往外行了去……

郭文峰办事一向讲究效率，回到了酒店安顿下来后，便即兵分两路，一路由曾培明陪着林成斌先去食品工业园区转转，至于他自己么，则跟李耀祖开车去了淮海路，逛荡了一圈下来，凭着上辈子的记忆，很快便大致圈定了商厦的地址，下午就赶去了刘副市长的办公室，将要求提了出来。

“重庆南路？阿峰，能告诉我，你为何将商厦选在这儿？在南京路上选址不好么？”

刘副市长虽是从部委下来的官员，可为人显然极其之务实，别看来魔都就职也不过才半年余，可对魔都的大街小巷却是极其之熟悉，郭文峰也就只在地图上标点了一下，刘副市长就已回想起了那地儿的周边环境，对郭文峰不去选择商业气息最隆的南京路，而去选了目下略显得稍偏一些的淮河路东段显然颇为的不解。

“伯父问得好，此事呢，说来可就话长了，您确定要听？”

对刘副市长这等务实派官员，郭文峰一向是亲近得很，更别说彼此间的关系还处得不错，他自是有心要帮刘副市长好生垒实一下基础，待得市里一、二号全都高升之际，刘副市长或许便能有接班的机会，这对于打算扎根魔都的郭文峰来说，自然是好事一桩来着。

“别打埋伏眼，赶紧说。”

这一见郭文峰在那儿得瑟地卖着关子，刘副市长的双眼立马便是一瞪，没好气地出言催促了一句道。

“行，伯父既然是要听，那我就从头说起了，是这样的，南京路固然是最为繁华之商业区，不过呢，古建筑太多，为了确保文化遗产的传承，显然是不宜大兴土木的，为了保证原汁原味，咱们市里能做的也就只是修缮，主打的就是历史之厚重，而真正对国内外来宾有吸引力的，也正是此点，故而，南京路只适宜保持现状，最好搞成步行街，吃喝玩乐一条龙，自不愁买卖不兴隆，而我们公司所要兴建的大型商厦要表现的则是现代元素，与南京路的气氛格格不入，跑去南京路上建商厦，那是对魔都人民的极端不负责，是要成为历史罪人的，这等蠢事，我们自然不能去做，伯父，您说呢？”

郭文峰从决定建造商厦时起，就没打算在南京路上做文章，所考虑到的就是南京路的古迹实在太多了些，整一座现场化的建筑搁在那儿，实在是有些个不伦不类，大煞风景不说，生意还不见得能做得好，就连商厦的上层办公楼也不见得能顺利租出去，所投下去的资金可就真会被压死在那儿，这等注定要吃亏的事情，以郭文峰的精明，又怎可能会去干。