莫子琪看着车窗降下，有点惊讶陈东成跟罗云芙这么年轻。

她还以为看房的是中年大叔级别的呢。

“车能开进去吗？”

莫子琪尴尬的摇摇头：“不能，我们是中介，只有带看房的资格。”

说着，莫子琪指了指不远处的停车场：“您可以把车停在那，我在门口等您。”

罗云芙启动GTR，按照莫子琪指的地方把车停好，挽着陈东成回到万柳书院正门口。

莫子琪刚才没看清，现在看清罗云芙的颜值，蓦然有些自卑。

如果她还算个小美女，那罗云芙在颜值这一块，绝对碾压她。

莫子琪真心赞叹：“陈先生，您女朋友真漂亮。”

“谢谢。”

陈东成紧了紧搂着罗云芙的右手。

要是不漂亮，他也不至于重拾时间管理大师的名号。

说起这个万柳书院，倒是跟陈东成蛮有缘的，与他给罗云琦买的那套钓鱼台七号院的房子是同一个开发商。

这小区的房价贵到什么程度？

十六万一平米起步。

要是遇到一些带跃层的房子，二十多万一平米的也很常见。

莫子琪边走边介绍：“陈先生，真不是我们自己夸，万柳书院的房子真的是京城的顶级豪宅。”

如果您不想开车了，或者车限号了，从北门到地铁10号线巴沟地铁站，只需步行12米。

而且万柳书院，出门就是文化宫。

从万柳书院北门到华联购物中心步行65米，从南门到中关村三小新校区，只需步行550米。

要是您二位以后有孩子了，肯定会非常方便。

从万柳书院到颐和园南门1.9公里，步行22分钟就行。

非常适合吃完饭后，散步遛弯。”

别的不说，光从地理位置，万柳书院卖这么贵，也很正常。

跟保安报备后，莫子琪领着陈东成跟罗云芙沿着正门进入。

陈东成还特意回头看了眼门口的青铜大门。

莫子琪见状介绍：“那个是万柳书院的特色，大门足有4.8米高，12米合扇，非常气派，顶级豪宅，都是这个调调。”

陈总买过的顶级豪宅，太多了。

只是万柳书院的设计，稍微让他觉得新奇一些。

小区内部，更是别有一番天地。

人行道以石板为原材料，灰色的主色调，与整个小区相辉映。

再通过直线拼接的图案，显得更加硬朗。

“陈先生，小区总共15栋楼，其中10号楼是会所，是所有业主健身休息聚会的地方。”

莫子琪指着小区中间的一栋楼介绍完，便指着随处可见的坡起道：“为了防止小孩玩耍奔跑被磕伤，全社区的园林均由坡地串联，没有一个台阶。”

顶级豪宅社区，所有价格都体现在细节之处。

地段好是一方面，但那不是唯一的卖点。

高品质，细心的设计，才是众多有实力富豪购置的原因。

小区每栋楼的楼层不高，就是密度差了些。

毕竟地段金贵，开发商多盖几栋楼也很正常。

“陈先生，私密性这点，您可以放心。

一梯一户的设计。

别看小区有15栋楼，但只有307套房子。”

莫子琪给陈东成和罗云芙都准备了鞋套。

等他们俩换好，这才打开门。

长时间密闭，空气有些不好，莫子琪走过去开窗透气。

陈东成跟罗云芙在屋内参观起来。

屋里比较空旷，一看就是被之前的业主买来投资的。

莫子琪等陈东成他们参观完这一层，笑着指了指楼上的阁楼。

“上面是个小惊喜，设计师特意给每栋楼的顶层都设计一个复式。

陈先生可以放心，我保证这个阁楼一点都不压抑。”

沿着楼梯来到阁楼这层，差不多有八十个平方，被设计成一个主卧套房。

里面是卧室，外面是书房。

莫子琪倒是没说谎。

万柳书院的复式楼上方的举架不低，不会感到压抑。

“陈先生，这套顶层复式，房本面积是253.77平，附赠一个80平的阁楼。

开发商自带2万/平米的精装修。

您要是跟夫人有意购置的话，下午就能买家具，着手入住了。”

莫子琪看到陈东成兴致蛮不错的，便开始进入下一环节。

“价格呢，16万/平米？”

罗云芙之前一直不出声，这会突然砍价。

这一刀，差点把莫子琪砍吐血了。

“夫人，这个价格真不行，领导回去得劈了我。

您和陈先生如果有意成交，我给您最低报价205000/平米。”

罗云芙立刻反驳：“太贵了，就算附近是学区房，我们现在又没孩子，犯不着非得在万柳书院买。”

陈东成饶有兴致的看着罗云芙跟莫子琪砍价，也不出声。

莫子琪不可能一次性就报出自己的底线，继续诉苦。

慢慢的将价格降到20万，死活不肯降了。

每平米砍掉5000，这254平米，那就是省了127万。

“195000，小区还在清盘阶段，我可以买两套。

一套要这个顶层复式，另一个要普通三室的就行。”

陈东成开的这个价格正卡在她们的底线。

谁让万柳书院地段稀缺，这个价格还真不算贵。

要是遇到一些更好的户型，就算25万/平米，都有人敢买。