其实九七年这会，小区这个概念并没有深入人心，大多都是一个开发商直接盖几栋房子出来，然后销售，物业的理念也并不完善，可以说，整个大连市像飞扬房地产这样开发的，寥寥无几。

以至于很多人看出其中的价值来，但还是想不到这样能多买多少钱，而且，关于物业这一块，肖扬目前还捂着，并没有提出来。

看着司机，肖扬笑着说：“大哥，你说要是这里的房子卖一万块钱一平方，会不会有人买？”

“啥？”司机嘴里的烟差点没吓掉，惊讶的看着肖扬：“小伙，你没喝酒吧？这地方卖一万？扯淡那是，市中心，嗯，就中山广场那的房子，最好的也才四五千块钱一平方，都是天价了，这里想卖到一万块钱？疯了那是，一套都不会卖出去的！”

肖扬龇牙笑了笑，想想也是，现在的人们怎么会想到，用不了几年，大连的房价就会随着全国的房价一起，被炒的如同坐了火箭般上升呢？

下了车，看见韩梦茹正拿着相机对着大海在拍照，有几艘小渔船这时候回归到小渔港那，空气中腥咸的味道很浓。

见肖扬过来，韩梦茹举着相机对肖扬拍了一张，微风轻吹起韩梦茹的头发，飘逸中，有一种自然的美，“跟司机在聊什么？”

肖扬笑着说：“我跟司机大哥说这地方要是卖一万块钱有没有人买，他说疯子才会买，哈哈。”

韩梦茹走过来，轻轻依偎在肖扬身上，说：“我相信你，一定会成功的。”

肖扬伸出手臂，轻轻揽着韩梦茹的肩膀，然后那边码头上有人高喊：“小伙，要不要新鲜的螃蟹？”

肖扬一愣，发现左右无人，见对方是在喊自己，冲着韩梦茹说：“怎么样，去买点？”

韩梦茹点头，她对海鲜这东西并没有太大的兴趣，只不过觉得这种刚从穿上下来的海鲜应该是很新鲜的，再说也从来没有过这种体验，也就欣然同意。

那码头上的渔民也只不过是随口一喊，其实他们这里的海鲜大部分是要送往饭店的，虽然辛苦，但每天的收获还都是可以让他们在这座高消费的城市里生活的挺好。

肖扬走过去，看见那些渔民们正往下一桶桶的搬，各种鱼和海货都有，这种小码头上忽然出现韩梦茹这样级别的美女，使得那些渔民们的眼睛看的都有些发直。不过这些人还都比较淳朴，肖扬问了下，发现这些海鲜的价格都挺便宜的，于是看着韩梦茹说：“要不，干脆咱们都给包下来算了，然后让工地的人过来取，就当给他们加餐了！”

韩梦茹笑着同意，肖扬的细心她早就领略过，跟这些渔民商量了一下，拿出一千块钱，把他们这趟的成果全都包圆了。

韩梦茹这时候拿出电话，给这边建筑公司的总经理赵勇打电话。

赵勇今年三十多岁，二十四五岁的时候就开始跟着韩梦茹，十分精明的一个人，接到韩梦茹的电话时，他正在工地，听说大老板和二老板都来了，而且就在对面不远处的小渔港那里，还买了一大堆海鲜，准备给工人们改善伙食，赶紧叫上两个人开车过来。

车子飞快的开过来，下来就抱怨：“我说，两位老板，你们这不是搞突然袭击么，早点打电话啊，我好去机场接你们，你看这事儿闹得，幸亏今天在公司，被你们抓到偷懒就不好了。”说着大笑起来。

肖扬对赵勇的印象很好，这人很真诚的一个人，说话很少藏着掖着，直来直去的性子，但脑瓜很好使。其实人挺复杂的，肖扬一直觉得赵勇很真实，但同样认为他很有城府，否则凭什么才三十多岁，韩梦茹就放心让他掌管这么大的一个建筑公司，从施工到今天，大小事故从来没有过。

跟着赵勇过来的两个工人一看那一堆海鲜，顿时乐得合不拢嘴，一个长得黑糊糊，十**岁的少年大声嚷嚷道：“总算吃顿海鲜了，哎呀，天天看着，真眼馋啊，还是老板好，来就改善伙食！”

赵勇回头骂道：“二娃子，老子看你皮痒痒了，别说的跟受虐待似的，你们哪天的伙食里没有荤腥？海鲜……靠，你知道这堆海鲜得多钱？”

二娃子笑嘻嘻的，也不在乎赵勇的骂声，跟那个人一起把这些海鲜搬回到那辆轿货车的后面，两人上了车，赵勇开车，两个工人就站在后面，刚刚他们来的时候也没有坐进来。

肖扬发现车里十分干净，笑着说：“老赵，你这车弄得挺干净的啊！”

赵勇挺自豪的说：“我就这性子，没看都不让他们上里面坐，还有一辆面包，那辆车就是平时给他们办事用的，弄得埋埋汰汰的，看着就膈应啊。”

从这个细节上，也可以看得出赵勇这人有点小特性，不过这无所谓，每个人都有这样那样的嗜好，爱干净也没什么不好。

进了工地，肖扬发现，整个小区里面的绿化基本上已经弄的差不多了，现在那些楼正在往外面贴砖，都是那种小块的瓷砖，或者黄色，或者是白色的，远远看起来十分显眼漂亮。

赵勇感叹着说：“咱这小区，要是一平方不卖上四五千，就是赔钱啊！弄得太好了，有老鼻子人来问价钱，我都没说，就告诉他们这是富人住的地方，便宜不了，哈哈。”

肖扬莞尔一笑，目前售楼处倒是盖好了，但却一直没有招聘售楼小姐，这次来，也是为了解决这个问题的，有些东西，肖扬必须得亲自去培训，还得保证这些售楼小姐能领悟自己的思想才行，毕竟自己的理念领先了这个时代十几年，不是每个人都能接受的。

比如说小区里那个大型综合性会所，占地面积五千多平方，里面有包括游泳池、健身会馆，美容会馆，各种娱乐设施应有尽有，而在肖扬的构思中，这些东西都是免费向小区的业主开放的，业主可以凭借VIP卡在做美容的时候享受人工免费，产品最低折扣的待遇。

在这个时代，这绝对是有些……骇人听闻的事情，免费做这种事，那还不得赔死？就连韩梦茹，开始都对肖扬这种举动捏了一把汗。

因为韩梦茹虽说不去做美容，却也听去凤凰山庄那些贵妇人们说过，一年的会费，没有个二三十万，是别想得到太好的待遇的，而肖扬竟然要免费做这些，所以肖扬说起的时候，韩梦茹的态度是不怎么赞同的。

不过当肖扬说，这个服务分几等，免费的服务有限制的时候，韩梦茹才反应过来，这个天才少女的智商，其实是比肖扬要高出那么一些的，只需要肖扬开了一个头，后面的东西，韩梦茹自己就明白了。

说穿了肖扬的伎俩一点都不新鲜，无非是利用富人们的心理罢了，套用句大腕里的台词：你的分析有钱人的心理，能花两千美金买房子的人，肯定不在乎那两千美金，所以，我们的口号就是，所有东西，不求最好，但求最贵。

那些会所服务也是一样，肖扬决心弄成大连第一家服务最优良的私人会所，聘请最好的美容师，健身教练，暂时的投入，他还是拿得起的。

肖扬也从来没指望过一次性就把房子都卖光，他要做的，就是炒作，再炒作！而眼下，他准备再从大连拿下几块地，作为储备。

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