大家又笑。
“我今天要说的是,拆了这些摊棚,以后你们怎么办,如果想进市场交易,有没有什么优惠的政策,我想这也是大家甘愿吃灰尘也要听我说完话最主要的原因吧。”
大家嘻嘻哈哈笑着鼓掌。
“我在东源搞滩涂改造时,有个对涉地农户的补偿政策,凡在道口市场建设和改扩道路占地涉及到的村庄,其土地都将折作市场股权,占有一定份额,每年享受分红,这也符合新一轮土地承包的土地政策。”
“市场建成后,场内摊位公开标价出售,涉地村民都有优先购买的权利,不要摊位也行,在受益村每年分红中,按占地比例享受分红,所有享受优惠入场的农民,有三年优惠期,第一年免收市场租金,第二年收三分之一,第三年收一半,第四年开始和普通承租户一样需要缴纳正常费用。”
“市场的摊位可以买卖可以转让,但优惠摊位将不在此列,必须满三年优惠期后方可转让,违反规定的取消优惠政策。”
“另外,对进场承租方,承租户缺少经营资金的,签了合同后,出租方可以向信用社和银行提供担保贷款。签订合同后,出租方承担管理职能,如果因为出租方的原因造成损失的,比如市场倒塌了,淹水了,合同都将明确规定,出租方将赔偿损失。”
金泽滔断断续续将市政府市场管理优惠政策简单介绍了一下,最后说:“我知道,还有一部分在场的商户不在涉地农村村民,对于在这里经营达一年以上的商户,我们也有优惠政策,具体政策市政府将在近期工程启动后全市公告,接下来几天,镇政府将开始商户登记和有意承租的村民初报名工作,希望大家配合。”
在现阶段,金泽滔宣布的涉地农民市场承租优惠政策,跟东源滩涂改造一样,都具有划时代的意义,尽管在金泽滔看来,这个所谓的优惠并没有给农民带来多少实惠,但至少也是将农村和农民摆在政府对等的位置,仅这一点,就令得在场的涉地农民欢呼雀跃。
金泽滔还没从临时堆起来的高台上下来,突然有人高喊:“金市长,你刚才宣布的优惠政策,对农民,对农村,对商户都有交代,我们是这片临时摊棚的管理者,也总该对我们有所交代吧?”
金泽滔往那人看去,这是一个年轻人,戴着眼镜,十分斯文的模样,他微微一笑:“那你说,我该给你什么样的交代?”
年轻人一愣,道:“这一片摊棚都是我们建造并且出租的,说到底,我们也是这些商户的业主,要拆除我们的摊棚,难道市里面不应该对我们有所补偿吗?”
金泽滔从高台上跳下,跺了跺脚说:“你是脚下这片土地的主人吗?在上面搭个棚子就宣告所有权?你怎么不去市政府搭个棚?”
有些人忍俊不禁,但随即噤若寒蝉,惶惶四顾,有些人头都不敢抬起,象是做了什么亏心事似的,就连陪同的任家农和马忠明的目光都有些闪烁。
金泽滔经过两天的调查了解,虽然不是太清楚,但多少对这片摊棚的主人有些了解。
以前他带着税务干部来这里了解经营情况时,曾经追问过这片摊棚的主人,但被询问商户无不支吾其词,含混搪塞。
这片摊棚区,目测有一两百间棚户,按每户每月最低一百元计算,每年也是不菲的一笔收入。
但不管其过程怎样,毕竟现在这片摊棚秩序井然,少有摩擦和纠纷,金泽滔也不准备无事找事,去追查这片临时摊棚的主人。
但他们终于还是忍不住跳了出来,金泽滔不准备去追究前事,不代表他怕事,说实在的,从东源出来的干部,最不怕的就是这些自以为老子天下第一的社会混混了。
年轻人大约没预料金泽滔会毫不留情地当众诘难,一时间呆立当场,窘得满脸通红。
金泽滔没再理睬这人的挑衅,在离开现场时,忽然回头说:“这片土地是农民集体所有,任何个人,任何单位都没有权力以此牟利,在道口改造建设期间,有阻挠,威胁,恫吓附近村庄及村民依法入股、购买在、承租市场摊位的,绝不宽贷,勿谓言之不预。”
金泽滔目光深幽,盯得年轻人面红耳赤,待金泽滔毫不在意地转身离开时,却又羞愧难当,血脉沸腾,只恨不得上前揪着他,再问个明白。
旁边有人拉了拉他的胳膊,眼镜青年抬头看去,在金泽滔身后,却有两个人正豺狼一样盯着自己,一个满脸横肉,一个痴痴呆呆,一看就知道都不是什么善类。
在这两人身后,还有一个嘻皮笑脸的年轻人,却咧着嘴正朝着自己展示着他雪亮的獠牙。
但有一点,眼镜男十分清楚,只要自己出言不逊,或举止不当,这三人都将会毫不犹豫地扑上来。
前面两人自然是东源老混混,现岔口村村长李小娃和大智若愚的李聪明,后面那个年轻人就是这段时间,在金泽滔外出考察时一直寸步不离陪在身边的李明堂。